1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
26.5万円/㎡
前年比+9.2%
福岡市早良区
30.0万円/㎡
前年比-3.1%
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KBCマンションユーハイム百道
福岡県福岡市早良区百道一丁目
福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩6分
1986年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
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3階 / 83.47㎡の場合
相場
3,836万円
46.0万円/㎡
2,453
3,375
4,297
5,218
AI査定結果
推定相場価格
3,836万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,375万円〜4,297万円
40.4万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年11月30日
KBCマンションユーハイム百道
3,980万円（47.7万円/㎡）/ 3階 / 83.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は48.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 3,980万円 | 47.7万円 | 3階 | 83.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/05 | 4,080万円 | 48.9万円 | 3階 | 83.47㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は44.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | KBCマンションユーハイム百道 福岡市早良区百道一丁目 | 藤崎駅6分 | 3,980万円 | 47.7万円 | 83.47㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 13戸 | RC |
| 2025/07/16 | 藤和ライブタウン河畔公園 福岡市早良区小田部六丁目 | 姪浜駅16分 | 2,499万円 | 37.3万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/25 | ロマネスク室見第3 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅20分 | 2,490万円 | 39.0万円 | 63.77㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/04 | ロマネスク室見 福岡市早良区室見一丁目 | 室見駅4分 | 2,490万円 | 36.8万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/26 | シーサイドももちヴェルデコート五番館 福岡市早良区百道浜三丁目 | 藤崎駅10分 | 3,300万円 | 45.6万円 | 72.4㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/14 | シーサイドももちヴェルデコート弐番館 福岡市早良区百道浜三丁目 | 藤崎駅14分 | 4,490万円 | 49.3万円 | 91.01㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/05 | チサンマンション室見III 福岡市早良区小田部五丁目 | 室見駅23分 | 2,800万円 | 40.2万円 | 69.69㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/05 | 室見パークマンション 福岡市早良区室見二丁目 | 藤崎駅5分 | 3,090万円 | 43.3万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 52戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 九興マンション百道 福岡市早良区百道二丁目 | 藤崎駅3分 | 3,190万円 | 45.3万円 | 70.4㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/26 | 朝日プラザ高取 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅2分 | 3,680万円 | 38.6万円 | 95.22㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/29 | ライオンズマンション西新第2 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅5分 | 4,280万円 | 51.7万円 | 82.71㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/22 | 西新中央マンション 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅5分 | 3,820万円 | 45.1万円 | 84.66㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 北 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/19 | ライオンズマンション西新 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅4分 | 3,380万円 | 50.9万円 | 66.36㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2025/11/30 | ロワールマンション高取 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅3分 | 3,280万円 | 49.1万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/28 | 高取パークファミリア 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅3分 | 3,698万円 | 47.1万円 | 78.48㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 41戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9.2%上昇、福岡市早良区では3.1%下落しています。